Steuererleichterungen
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Steuerbegünstigung Umstrukturierung: Update März 2019

Es können umfangreiche Anfragen für die Wiederherstellung von Restaurierungsmaßnahmen gestellt werden Steuervorteileund für die geleistete Arbeit einzelne Wohneinheiten beide auf gemeinsame Teile von Wohngebäuden.

Es ist möglich, von der persönlichen Einkommenssteuer bis zur Höhe von 36% der angefallenen Kosten, maximal 48.000 Euro pro Immobilieneinheit der Beträge, die von 1 im Januar 2020 bezahlt werden.

Für Aufwendungen, die in der Zeit zwischen 26 June 2012 und 30 June 2013 getätigt wurden, beträgt der Steuerabzug vom Irpef außerdem bis zu 50% für ein maximales Limit von 96.000 Euro. Der Bonus wurde dank 31 Budget Law bis Dezember 2019 2019 verlängert.

Sie können Steuervergünstigungen nutzen alle beitragenden Themen auf die Zahlung von in Italien ansässigen oder nicht ansässigen Ertragsteuern.

Steuervorteile

Steuervergünstigungen für einzelne Wohneinheiten

I Arbeitsplätze für die Steuervorteile vorgesehen sind einzelne Wohneinheiten sie sind:

Außergewöhnliche Wartung. Hierbei handelt es sich um Eingriffe, die sich nicht auf das Volumen des Körpers auswirken und die beabsichtigte Verwendung nicht verändern. Dazu gehören der Bau von Treppen, der Bau und die Verbesserung von sanitären Anlagen sowie generell die Maßnahmen zur Energieeffizienz des Gebäudes.

Restaurierung und konservative Restaurierung. Restaurierung und Restaurierung sollen das Haus und seine Funktionalität erhalten. Darunter finden wir zum Beispiel das Öffnen von Fenstern für Belüftungsbedürfnisse und die Einstellung der Bodenhöhe.

Gebäudesanierung Dieser Begriff bezeichnet die Gesamtheit der Interventionen, die darauf abzielen, eine Gebäudeorganisation ganz oder teilweise zu verändern. Unter diesen Werken finden wir zum Beispiel die Rekonstruktion der Fassade eines Gebäudes, das Öffnen von Türen und Fenstern und den Bau eines Balkons.

Steuervergünstigungen für Kondominium-Parteien

Für Kondominiumteile Steuervorteile gelten ebenfalls Eingriffe von gewöhnliche Wartung. Hierbei handelt es sich um Reparaturen, Erneuerung und Austausch von Oberflächen und zur Erhaltung der Effizienz der Anlagen.

Darüber hinaus sind die Steuervergünstigungen nicht auf Einkommensteuerabzüge beschränkt, sondern betreffen auch die Möglichkeit der Zahlung des SteuergesetzesMwSt reduziert auf 10%.

Die subventionierte Mehrwertsteuer

Die subventionierte Mehrwertsteuer ist für die Wiederherstellung des Bauerbes vorgesehen. Je nach Art der Arbeit die Erleichterung gilt für die erbrachten Leistungen des Unternehmens, das die Arbeiten ausführt, und in einigen Fällen beim Verkauf der Vermögenswerte. Im ersten Fall werden bei gewöhnlichen und außerordentlichen Wartungsarbeiten an den Wohngebäuden dieMehrwertsteuer ist bei 10%. Während der Vermögenswerte wird der subventionierte Satz nur erhalten, wenn sie vertraglich übertragen werden. Wenn der Auftragnehmer Waren mit einem "erheblichen Wert" liefert, gilt die ermäßigte Mehrwertsteuer nur für die Differenz zwischen dem Gesamtwert der Dienstleistung und dem der Waren selbst. Nehmen wir ein Beispiel: Wenn die Gesamtkosten des Eingriffs 10.000 Euro entsprechen, sind die Kosten für die Arbeitsleistung 4.000 Euro und die Kosten für erhebliche Vermögenswerte (Wasserhähne und Sanitärarmaturen) gleich 6.000 Euro und die Mehrwertsteuer bei 10%. es gilt für die Differenz zwischen dem Gesamtbetrag der Intervention und den Kosten der wesentlichen Vermögenswerte.

Steuervergünstigungen für Badezimmer

Auf die Einzelheiten von eingehen BadLassen Sie uns sehen, für welche Interventionen die Einrichtungen basierend auf der Art des Wohnraums angefordert werden können:

a) Kondominiumteile.

Die Kosten, für die die Vorteile beantragt werden können, sind:
o Hydraulisches System. Reparatur ohne Neuheiten oder Austausch
o Außenboden. Rekonstruktion mit Abmessungen und Materialien, die mit den bereits vorhandenen identisch sind.
o Interne Bodenbeläge. Reparaturen ohne Innovationen.
o Gesundheit. Reparatur von Sanitäranlagen und diversen Bauarbeiten (Rohre, Fliesen usw.).

b) Einzelne Wohneinheiten.

Die Kosten, für die die Vorteile beantragt werden können, sind:
o Hydraulisches System Ersatz oder Reparatur mit Neuerungen im Vergleich zu den bestehenden.
o Gesundheit. Die Ersetzung von Sanitärgeräten ist nur dann abzugsfähig, wenn sie für größere Interventionen integriert oder korreliert ist, für die die Erleichterung fällig ist. Realisierung eines internen Hygienedienstes.
o Außenboden. Neuer Bodenbelag oder Austausch des vorhandenen, der die Oberfläche und die Materialien modifiziert.
o Interne Bodenbeläge. Neubau, Abriss und Umbau in einem anderen Innenteil.

Wie bekomme ich Steuervergünstigungen?

Genug, um die Steuervorteile zu erhalten zeigen in Steuerdaten Katasterdaten Eigentum. Darüber hinaus ist i Zahlungen muss ausgeführt werden per Bank- oder Postüberweisung mit dem Steuerkennzeichen des Begünstigten des Abzugs, dem Steuerkennzeichen oder der Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des Begünstigten der Zahlung und dem Zahlungsgrund der Verweis auf den Artikel 16-bis des Dpr 917 / 1986.

Weitere Informationen finden Sie auf der Seite Gebäudesanierungen der Revenue Agency-Website.


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