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Renovieren Sie nach Hause Es erfordert die Implementierung spezieller Interventionen, um die Funktionalität und Ästhetik des Gebäudes wiederherzustellen. Das Vertrauen in Expertenfirmen ist für den Erfolg des Projekts von entscheidender Bedeutung. Die Kosten der Intervention und Umstrukturierungszeiten kann je nach Art der auszuführenden Arbeiten und verwendeten Produkte variieren. In diesem Artikel werden wir analysieren Wie viel kostet es, ein Haus zu renovieren und wie man sparen kann.

Umstrukturierung eines Eigenheims: Warum dies sinnvoll ist?

Il Kosten von Renovierung einer Wohnung es kann schwerfällig und schwer zu ertragen sein, insbesondere wenn es sich um sehr große Wohnungen mit erheblichen Schäden handelt, die durch den Verschleiß der Zeit verursacht werden. Die Renovierung von Häusern ist jedoch sehr wichtig, um sie stets funktionsfähig und sicher zu halten. Im Laufe der Jahre können einige Pflanzen und Baumaterialien korrodieren und nachgeben, was die Mieter gefährdet. Aus diesem Grund ist es ratsam, regelmäßig Wartungsinterventionen durchzuführen, die von den Experten des Gebäudesektors beraten werden.

Ecco fünf gute Gründe für

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:

  • Restrukturierung spart Geld: Durch die Durchführung von Umstrukturierungsmaßnahmen unter Verwendung moderner und avantgardistischer Materialien können erhebliche Einsparungen bei den Rechnungen erzielt und der Wohnkomfort erhöht werden.
  • Verbesserung der Schall- und Wärmedämmung: Renovierungen können die Schalldämmung von Wänden und Decken verbessern, indem sie sowohl den Eintritt als auch das Entweichen von Geräuschen im Freien einschränken und das Haus ruhig und komfortabel machen. Darüber hinaus können thermische Verbesserungsarbeiten durchgeführt werden, um das Haus im Sommer kühl und im Winter warm zu halten, wodurch der Einsatz von Heizungs- und Klimaanlagen reduziert wird.
  • Verbesserung der Energieeffizienz: Die neuesten Technologien auf dem Markt ermöglichen es, ein Haus zu renovieren und erhalten eine Allgemeine Verbesserung der Energieeffizienz. Auf diese Weise können inländische Benutzer eingespart und die Gesundheit der Umwelt geschont werden, wodurch unnötige Energieverschwendung vermieden wird.
  • Erhöhen Sie die Sicherheit zu Hause: Die regelmäßige Kontrolle der Einrichtungen und Baumaterialien des Hauses trägt dazu bei, dass es für Eigentümer und Mieter sicherer wird.
  • Erhöhen Sie den Wert des Hauses: Ein renoviertes Haus hat einen höheren Immobilienwert als ein altmodisches Haus. Dies ermöglicht es Ihnen, es einfach zu einem erschwinglichen Preis weiterzuverkaufen.

So führen Sie die Umstrukturierung durch
Für eine Renovierung des Hauses ist zunächst eine gründliche Bewertung der durchzuführenden Interventionen erforderlich. Adressieren eines Baufirmaexperte für UmstrukturierungenEin spezialisierter Betreiber führt eine Inspektion des Grundstücks durch und berät den Eigentümer über die zu Hause auszuführenden Arbeiten. Im Allgemeinen hängen die Kosten für die Renovierung einer Wohnung von der Art und Anzahl der durchzuführenden Eingriffe ab.

Es gibt mehrere Arten der Umstrukturierung: Das abschließen, der den Austausch von Fußböden, Einbauten, Installationen, Abbruch von Wänden und Anstrich von Wänden vorsieht Petersiliebestehend aus Eingriffen, die nur zur Wiederherstellung bestimmter Bereiche des Hauses dienen.

Bei geringfügigen Wartungs- und Modernisierungsmaßnahmen ist es nicht erforderlich, spezielle kommunale Genehmigungen zu beantragen. Im Gegenteil, bei komplexen Arbeiten zur Änderung der ursprünglichen Struktur des Gebäudes, bei denen Abrisse und Umbauten von Grund auf geplant sind, kann es erforderlich sein, sich an Fachleute wie Vermesser und Architekten zu wenden.

Ecco kommen

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: effektiv

  • Definieren Sie das Budget maximal verfügbar für die Ausführung der Arbeiten. Die Kosten müssen sowohl die Materialkosten als auch die Arbeitskosten und etwaige technische Beratung umfassen.
  • Legen Sie das Timing fest in dem die Arbeit stattfinden muss;
  • Wenden Sie sich an ein Bauunternehmen, das sich auf Renovierungen von Häusern spezialisiert hat und eine personalisierte Inspektion durchführen, um den Umfang der durchzuführenden Interventionen festzustellen;
  • Ordnen Sie die Interventionen nach ihrer Priorität und die Auswirkungen, die sie auf die Bewohnbarkeit des Eigentums haben;
  • Reichen Sie vor Beginn der Arbeiten die erforderlichen Unterlagen ein, um die Genehmigung zur Durchführung der Renovierung zu erhalten;
  • Erwerben Sie alle Zertifikate, die die an der Wohnung vorgenommenen Verbesserungen belegenwie Energieeffizienzzertifikate;
  • Fahren Sie am Ende der Arbeit ggf. mit einem beliebigen Schritt fort Katasteraktualisierung des Hauses.

Wie viel kostet die Renovierung einer Wohnung?

Il Kosten für eine Hausrenovierung pro Quadratmeter Es ist nicht leicht festzustellen, da die Kosten aufgrund verschiedener Faktoren variieren können. Zunächst muss die Art der durchzuführenden Intervention festgelegt werden. Im Allgemeinen sind Bauarbeiten in unterteilt ordentliche und außerordentliche Wartung. Außergewöhnliche Wartungsarbeiten erfordern eine grundlegende Änderung der ursprünglichen Struktur des Hauses und erfordern daher spezielle Eingriffe und Genehmigungen, die von der Wohnsitzverwaltung erteilt werden, was die Endkosten der Renovierung erhöhen kann.

As-Küste-renovieren-Haus-3Im Allgemeinen betreffen die teuersten Eingriffe die Anlagensanierung. In einer 100-Quadratmeter-Wohnung beginnen durchschnittlich die Kosten für eine neue Elektroinstallation 3500 Euro zu steigen, während die Sanitär auch erreichen kann 6000 Euroabhängig von seiner Komplexität. Auf diese Zahlen bezogen sich die Kosten Maurerarbeiten die in fast allen Fällen notwendig sind, um diese Art von Bauarbeiten durchzuführen. Wie für die Boden ersetzenim Durchschnitt liegen die Kosten zwischen 15 bei 30 Euro / m². Stattdessen die Kosten für die Abriss und Anheben von Wänden Es geht darum 18 Euro / qm, kann aber auf bis zu 30 Euro pro Quadratmeter steigen, falls auch eine Endlackierung erforderlich ist. Zusätzliche Kosten sind inhärent Entsorgung von Abfallstoffen und abschließende Arbeit. Schließlich zum Ersatz von AusstattungNormalerweise steigen die Preise von 600 Euro, um zu klettern, für Türen und Fenster aus Kiefernholz.

Il Kosten für Hausrenovierungen in qm es ändert sich auch von Region zu Region. In den Regionen von Nordsardinien In Italien liegt der Preis für eine komplette Renovierung bei rund 1300 Euro pro Quadratmeter. Der Wiederaufbau der Elektro- und Sanitärsysteme beläuft sich dagegen auf rund 250 Euro / qm. Zum Süden, die Preise sind etwas niedriger: Eine komplette Renovierung erreicht rund 1200 Euro / m², während die einzige Modernisierung der Anlagen mit rund 230 Euro / m² durchgeführt werden kann. Es ist zu beachten, dass sich die oben genannten Preise fast immer nur auf die Arbeit beziehen und zusätzlich die Kosten für die zu verwendenden Materialien sowie etwaige Zwangslizenzen und Zertifizierungen hinzugefügt werden müssen. Glücklicherweise danke der steuerliche Anreize für die Umstrukturierungist es möglich, eine erhebliche Einsparung zu erzielen und die angefallenen Kosten zu amortisieren.

Wie viel kostet die Renovierung eines Hauses? Ein kleiner Leitfaden zu Steuerabzügen und Anreizen

Wer sich für die Sanierung des Hauses entscheidet und Maßnahmen zur Modernisierung der Energieversorgung durchführt, kann günstige steuerliche Anreize zur Umstrukturierung und zum Sparen nutzen. Hier ist eine Liste von Hauptformen von Abzug für Restrukturierung:

  • Irpef-Abzug für antiseismische Arbeiten: Um die antiseismische Anpassung von Häusern in den Gebieten mit dem größten Erdbebenrisiko zu fördern, bietet der Staat einen Irpef- oder Ires-Abzug von 65% für Maßnahmen zur Verbesserung der Sicherheit von Gebäuden in diesen Regionen an. Städte der Zonen 1 und 2, festgelegt durch die PCM-Verordnung Nr. 3274/2003. Steuervergünstigungen können zu einem Höchstbetrag von 96 Tausend Euro beantragt werden. Die Rückzahlung erfolgt in 10 Raten, die über das ganze Jahr verteilt sind.
  • Irpef-Abzug für Energieverbesserungsvorgänge: Wenn die Renovierung Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes umfasst, können Sie von einem 65% igen Zuschuss auf die Einkommenssteuer oder IRES profitieren. Je nach Art der durchgeführten Intervention fallen maximale Erstattungskosten an. Diese Kategorie umfasst Arbeiten in Bezug auf: Austausch von Türen und Fenstern, Maßnahmen zur Schall- und Wärmedämmung, Energieverbesserung von Elektro- und Sanitärsystemen, Dachrenovierung, Eingriffe mit Materialien mit geringer Umweltbelastung und Einsatz umweltverträglicher Technologien;
  • Mobile Boni: Wenn der Kauf von Möbeln auch in der Renovierung des Hauses enthalten ist, kann der Möbelbonus angefordert werden. Dies ist eine Möglichkeit, mit der Sie einen Einkommensteuerabzug von bis zu 50% bei einem Höchstbetrag von 10 Euro erzielen können.
  • Mehrwertsteuervergünstigungen: Wer im Haus Energiemodernisierungsmaßnahmen durchführt, kann die ermäßigte Mehrwertsteuer in Höhe von 10% auf alle Kosten im Zusammenhang mit den Dienstleistungen des Bauunternehmens nutzen As-Küste-renovieren-Haus-2die Restrukturierung und die Kosten für den Einkauf von Materialien durchgeführt.

Auch in Zukunft mit dem Neuen 2017-Stabilitätsgesetz Es scheint, dass die Abzugsschwelle von 65% für die Umstrukturierung auf 80% steigen wird. Um eine Steuererleichterung zu beantragen, müssen alle Belege und Dokumente vorliegen, aus denen die Zahlung der Kosten und die damit verbundenen Arbeiten hervorgeht. Um nicht zu riskieren, Fehler zu machen und die Steuerabzüge bei der Umstrukturierung zu verlieren, ist es ratsam, sich an a zu wenden Unternehmensberater Experte, der Sie beim Umgang mit dem Papierkram unterstützt. Um die finanziellen Vorteile zu erhalten, muss das Unternehmen, das die Arbeiten ausgeführt hat, mit dem sogenannten bezahlt werden sprechende Übertragung, gekennzeichnet durch folgende Punkte:

  • Spezifischer Grund für den Standard davon wollen Sie profitieren;
  • Steuerkennzeichen des Antragstellers für die Leistung;
  • Umsatzsteuer-Identifikationsnummer oder Unternehmenssteuernummer Wer hat die Bauarbeiten durchgeführt?

Ein weiterer wichtiger Aspekt, um steuerliche Anreize für die Umstrukturierung zu erzielen, betrifft den Ordnungsmäßigkeit des Unternehmens wer führt die Arbeit aus. Tatsächlich gewährt das Gesetz Steuervergünstigungen nur für diejenigen, die Gebäudetechnik von zertifizierten und regelmäßig registrierten Unternehmen erhalten haben. Aus diesem Grund ist es wichtig, sich nur auf seriöse und professionelle Unternehmen zu beziehen, die in der Lage sind, eine reguläre Rechnung auszustellen, die für die Beantragung von Steuervergünstigungen unerlässlich ist.


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