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Renovieren Sie nach Hause erfordert die Implementierung spezialisierter Interventionen, um die Funktionalität und Ästhetik des Gebäudes wiederherzustellen. Sich auf kompetente Unternehmen zu verlassen, ist für den Erfolg des Projekts von grundlegender Bedeutung. Die Kosten der Intervention Umstrukturierungszeiten kann je nach Art der auszuführenden Arbeiten und verwendeten Produkte variieren. In diesem Artikel werden wir analysieren Wie viel kostet es, ein Haus zu renovieren und wie man sparen kann.

Umstrukturierung eines Eigenheims: Warum dies sinnvoll ist?

Il Kosten von Renovierung einer Wohnung es kann schwerfällig und schwer zu ertragen sein, insbesondere wenn es sich um sehr große Wohnungen mit erheblichen Schäden handelt, die durch den Verschleiß der Zeit verursacht werden. Die Renovierung von Häusern ist jedoch sehr wichtig, um sie stets funktionsfähig und sicher zu halten. Im Laufe der Jahre können einige Pflanzen und Baumaterialien korrodieren und nachgeben, was die Mieter gefährdet. Aus diesem Grund ist es ratsam, regelmäßig Wartungsinterventionen durchzuführen, die von den Experten des Gebäudesektors beraten werden.

Ecco fünf gute Gründe für

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:

  • Restrukturierung spart Geld: Umstrukturierungsmaßnahmen mit modernen und avantgardistischen Materialien durchzuführen, um beträchtliche Einsparungen bei den Rechnungen zu erzielen und den Wohnkomfort zu erhöhen;
  • Verbesserte Schall- und Wärmedämmung: Renovierungsarbeiten können die Schalldämmung von Wänden und Decken verbessern und sowohl den Eingang als auch den Ausgang des Lärms draußen begrenzen. Das Haus wird dadurch ruhig und komfortabel. Darüber hinaus können Wärmeverbesserungsarbeiten durchgeführt werden, die es ermöglichen, das Haus im Sommer kühl zu halten und im Winter warm zu halten, wodurch der Einsatz von Heizung und Klimaanlagen reduziert wird.
  • Verbesserung der Energieeffizienz: Die neuesten Technologien auf dem Markt ermöglichen es, ein Haus zu renovieren und erhalten eine Allgemeine Verbesserung der Energieeffizienz. Auf diese Weise können Haushalte eingespart und die Gesundheit der Umwelt geschont werden, wodurch unnötige Energieverschwendung vermieden wird.
  • Erhöhen Sie die Sicherheit zu Hause: Die regelmäßige Kontrolle der Anlagen und Baumaterialien des Hauses trägt dazu bei, dass es für die Eigentümer und Mieter sicherer wird.
  • Erhöht den Wert des Hauses: Ein renoviertes Haus hat einen höheren Immobilienwert als ein altmodisches Haus. So können Sie es leicht zu einem erschwinglichen Preis verkaufen.

So führen Sie die Umstrukturierung durch
Für eine Renovierung des Hauses ist zunächst eine gründliche Bewertung der durchzuführenden Interventionen erforderlich. Adressieren eines Baufirmaexperte für Umstrukturierungenein fachkundiger Betreiber führt eine Inspektion der Immobilie durch und informiert den Eigentümer über die zu Hause auszuführenden Arbeiten. Im Allgemeinen hängen die Kosten für die Renovierung einer Wohnung von der Art und Anzahl der durchzuführenden Maßnahmen ab.

Es gibt mehrere Arten der Umstrukturierung: Das abschließen, der den Austausch von Fußböden, Einbauten, Installationen, Abbruch von Wänden und Anstrich von Wänden vorsieht Petersiliebestehend aus Eingriffen, die nur zur Wiederherstellung bestimmter Bereiche des Hauses dienen.

Bei kleineren Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten ist es nicht erforderlich, spezielle städtische Genehmigungen zu beantragen. Im Gegenteil, bei komplexen Werken, die die ursprüngliche Struktur des Gebäudes ändern sollen, wenn neue Abrisse und Rekonstruktionen geplant sind, kann es erforderlich sein, sich an spezialisierte Personen zu wenden, wie z. B. Vermesser und Architekten.

Ecco kommen

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: effektiv

  • Definieren Sie das Budget maximal für die Ausführung der Arbeiten verfügbar. Die Ausgaben müssen sowohl die Materialkosten als auch die Lohnkosten und jegliche technische Beratung einschließen.
  • Legen Sie das Timing fest in dem die Arbeit stattfinden muss;
  • Wenden Sie sich an ein Bauunternehmen, das sich auf Renovierungen von Häusern spezialisiert hat und eine personalisierte Inspektion durchführen, um den Umfang der durchzuführenden Interventionen festzustellen;
  • Ordnen Sie die Interventionen nach ihrer Priorität und deren Auswirkungen auf die Bewohnbarkeit des Gebäudes;
  • Bevor Sie mit der Arbeit beginnen, legen Sie die erforderlichen Unterlagen vor, um die Genehmigung für die Umstrukturierung zu erhalten;
  • Erwerben Sie alle Zertifizierungen, die die an der Wohnung vorgenommenen Verbesserungen bestätigenwie Energieeffizienzzertifikate;
  • Fahren Sie am Ende der Arbeit ggf. mit einem beliebigen Schritt fort Katastralisierung des Hauses.

Wie viel kostet die Renovierung einer Wohnung?

Il Kosten für eine Hausrenovierung pro Quadratmeter Es ist nicht leicht festzustellen, da die Kosten aufgrund verschiedener Faktoren variieren können. Zunächst muss die Art der durchzuführenden Intervention festgelegt werden. Im Allgemeinen sind Bauarbeiten in unterteilt ordentliche und außerordentliche Wartung. Außergewöhnliche Wartungsarbeiten erfordern eine grundlegende Änderung der ursprünglichen Struktur des Hauses und erfordern daher spezielle Eingriffe und Genehmigungen, die von der Wohnsitzverwaltung erteilt werden, was die Endkosten der Renovierung erhöhen kann.

As-Küste-renovieren-Haus-3Im Allgemeinen betreffen die teuersten Eingriffe die Anlagensanierung. In einer 100-Quadratmeter-Wohnung beginnen durchschnittlich die Kosten für eine neue Elektroinstallation 3500 Euro zu steigen, während das hydraulische System auch erreichen kann 6000 Euroabhängig von seiner Komplexität. Auf diese Zahlen bezogen sich die Kosten Maurerarbeiten die in fast allen Fällen notwendig sind, um diese Art von Bauarbeiten durchzuführen. Wie für die Boden ersetzenim Durchschnitt liegen die Kosten zwischen 15 bei 30 Euro / m². Stattdessen die Kosten für die Abriss und Anheben von Wänden Es geht darum 18 Euro / qm, kann aber auf bis zu 30 Euro pro Quadratmeter steigen, falls auch eine Endlackierung erforderlich ist. Zusätzliche Kosten sind inhärent Entsorgung von Abfallstoffen und abschließende Arbeit. Schließlich zum Ersatz von AusstattungNormalerweise steigen die Preise von 600 Euro, um zu klettern, für Türen und Fenster aus Kiefernholz.

Il Kosten für Hausrenovierungen in qm es ändert sich auch von Region zu Region. In den Regionen von Nordsardinien In Italien liegt der Preis für eine komplette Renovierung bei rund 1300 Euro pro Quadratmeter. Die Überholung der elektrischen und hydraulischen Systeme beträgt dagegen rund 250 Euro / m². am Süden, die Preise sind etwas niedriger: Eine komplette Renovierung erreicht rund 1200 Euro / m², während die einzige Modernisierung der Anlagen mit rund 230 Euro / m² durchgeführt werden kann. Es ist zu beachten, dass sich die oben genannten Preise fast immer nur auf die Arbeit beziehen und zusätzlich die Kosten für die zu verwendenden Materialien sowie etwaige Zwangslizenzen und Zertifizierungen hinzugefügt werden müssen. Glücklicherweise danke der steuerliche Anreize für die Umstrukturierungist es möglich, eine erhebliche Einsparung zu erzielen und die angefallenen Kosten zu amortisieren.

Wie viel kostet die Renovierung eines Hauses? Ein kleiner Leitfaden zu Steuerabzügen und Anreizen

Wer sich für die Sanierung des Hauses entscheidet und Maßnahmen zur Modernisierung der Energieversorgung durchführt, kann günstige steuerliche Anreize zur Umstrukturierung und zum Sparen nutzen. Hier ist eine Liste von Hauptformen von Abzug für Restrukturierung:

  • Irpef-Abzug für antiseismische Arbeiten: Um die antiseismische Anpassung der Häuser zu begünstigen, bietet der Staat in den nationalen Gebieten mit dem höchsten Erdbebenrisiko einen Abzug von Irpef oder Ires in Höhe von 65% für Maßnahmen an, die auf die Verbesserung der Sicherheit der in diesen Regionen vorhandenen Gebäude abzielen. Städte, die von den 1- und 2-Zonen profitieren, die durch die PCM-Verordnung n. 3274 / 2003. Steuervergünstigungen können bis zu einem maximalen Preis von 96 Tausend Euro beantragt werden. Die Rückzahlung erfolgt über 10-Raten, die über das ganze Jahr verteilt sind.
  • Irpef-Abzug für Energieverbesserungsvorgänge: Wenn in den Umstrukturierungsmaßnahmen Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes geplant sind, können Sie von einer Erleichterung von 65% auf Irpef oder Ires profitieren. Je nach Art der durchgeführten Intervention wird eine maximale Rückerstattungsgebühr erhoben. Diese Kategorie umfasst Arbeiten im Zusammenhang mit: Austausch von Türen und Fenstern, Schall- und Wärmedämmung, Energieverbesserung von Elektro- und Sanitärsystemen, Dachsanierung, Eingriffe mit Materialien mit geringen Umweltauswirkungen und Verwendung umweltverträglicher Technologien;
  • Mobile Boni: Wenn auch die Möblierung in die Hausrenovierung einbezogen wird, können Sie den Möbelbonus anfordern. Mit dieser Fazilität können Sie einen Einkommensteuerabzug von bis zu 50% auf einen maximalen Betrag von 10 Tausend Euro erhalten.
  • Mehrwertsteuervergünstigungen: Diejenigen, die zu Hause an der Modernisierung der Energieversorgung arbeiten, können die ermäßigte Mehrwertsteuer von 10% auf alle Kosten im Zusammenhang mit den Dienstleistungen des Bauunternehmens nutzen As-Küste-renovieren-Haus-2die Restrukturierung und die mit dem Einkauf der Materialien verbundenen Kosten durchgeführt.

Auch in Zukunft mit dem Neuen 2017-Stabilitätsgesetz Es scheint, dass die 65-Prozentsatzgrenze für die Umstrukturierung auf 80-Prozent steigt. Für die Beantragung von Steuervorteilen sind alle Quittungen und Dokumente erforderlich, die die Zahlung der Kosten und die damit verbundenen Arbeiten bescheinigen. Um das Risiko zu vermeiden, Fehler bei der Umstrukturierung zu verlieren und Steuerabzüge zu verlieren, ist es ratsam, sich an a Unternehmensberater Experte, der Sie bei der Verarbeitung von Dateien unterstützen kann. Um die finanziellen Vorteile zu erhalten, muss das Unternehmen, das die Arbeit ausgeführt hat, mit dem so genannten Unternehmen bezahlt werden sprechende Übertragung, gekennzeichnet durch folgende Punkte:

  • Spezifischer Grund für den Standard davon wollen Sie profitieren;
  • Steuergesetzbuch des Antragstellers für die Konzession;
  • Umsatzsteuer-Identifikationsnummer oder Steuergesetz Wer hat die Bauarbeiten durchgeführt?

Ein weiterer wichtiger Aspekt, um steuerliche Anreize für die Umstrukturierung zu erzielen, betrifft den Ordnungsmäßigkeit des Unternehmens wer führt die Arbeit aus. Tatsächlich gewährt das Gesetz Steuervergünstigungen nur für diejenigen, die Gebäudetechnik von zertifizierten und regelmäßig registrierten Unternehmen erhalten haben. Aus diesem Grund ist es wichtig, sich nur auf seriöse und professionelle Unternehmen zu beziehen, die in der Lage sind, eine reguläre Rechnung auszustellen, die für die Beantragung von Steuervergünstigungen unerlässlich ist.


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