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Haben Sie sich für die interne Renovierung Ihres Hauses entschieden und möchten wissen, welche Genehmigungen Sie vorlegen müssen? Wir haben alle Informationen, die für Sie richtig sind.
Zuerst müssen wir verstehen, was der Unterschied zwischen ist gewöhnliche Wartung e außerordentliche Wartung.

mit dem erste Amtszeit alle diese sind angegeben Arbeit zur Sicherung des Status quo die Heimat. Diese Kategorie umfasst Reparaturen, Renovierungen und den Austausch von Oberflächen sowie solche, die das Funktionieren und die Effizienz technologischer Systeme gewährleisten. Diese Interventionen muss nicht Genehmigungen.

Stattdessen für außerordentliche Wartung bezeichnet alle Arbeiten zur Renovierung und zum Austausch von Teilen, einschließlich Bauteilen, sowie zur Realisierung und Integration der Dienstleistungen, sofern die Volumina nicht betroffen sind und sich die Nutzungsbedingungen des Gebäudes nicht ändern. Im Falle einer außerordentlichen Wartung sind die Genehmigungen, die Ihrer Gemeinde vorgelegt werden müssen: CILA oder SCIA basierend auf der Art der Interventionen.

Umstrukturierung

Außergewöhnliche Wartungsarbeiten

Insbesondere für Arbeiten, die keine baulichen Arbeiten benötigen, ist die CILA (Kommunikation über den Beginn der Arbeiten gewährleistet). Dazu gehören: die Neuordnung der inneren Umgebung, die Bewegung von Türen und Einbauten und die Schaffung von Zwischendecken in Gipskarton. Eine einfache Kommunikation sein Eine Genehmigung ist nicht erforderlich der Gemeinde. Sobald die CILA präsentiert ist, können Sie mit den internen Renovierungsarbeiten fortfahren.

Schwere außergewöhnliche Wartungsarbeiten

Bei schweren außergewöhnlichen Wartungsarbeiten ist das mit dem strukturelle Elementemüssen Sie die anfordern SCIA (Certified Start of Activity Report). Diese Eingriffe umfassen die Konsolidierung der Konstruktion eines Fußbodens und das Öffnen eines Raums, einer Tür oder eines Fensters einer Tür oder eines Fensters an einer tragenden Wand. Der SCIA ersetzt die alte Business Start Declaration. Diese Mitteilung beinhaltete eine Wartezeit von mindestens 30 Tagen vor Arbeitsbeginn. Mit SCIA hingegen können Sie sofort mit der Arbeit beginnen. Die Gemeinde hat jedoch 30 Tage Zeit, um etwaige Kontrollen durchzuführen.

Anreize für interne Restrukturierungen

Für Renovierungsarbeiten ist es möglich, von Irpef bis abzuziehen 36-XNUMX% Aufwendungen für a Höchstgrenze von 48.000 Euro der Beträge, die gezahlt werden ab dem 1. Januar 2020.

Die internen Renovierungsarbeiten, für die Sie die anfordern können Zugeständnisse sie sind diejenigen von außerordentliche Wartung für Singles Wohneinheiten. Für die KondominiumteileStattdessen werden Abzüge erwartet auch für die Interventionen von gewöhnliche Wartung.


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